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🏢 开发强度分析
容积率 = 城市密度的基因 — 三维视角看土地利用效率
中央商务区核心区
科技园区
历史城区
平均容积率：
3.23
|
平均建筑密度：
40.1%
|
估算平均高度：
10 m
|
开发地块：
16
v1.0.0
分析指标
容积率
总建筑面积 / 用地面积
建筑密度
建筑基底面积 / 用地面积
建筑高度
估算平均建筑高度
强度分级
低强度
0-2
中低强度
2-4
中高强度
4-6
高强度
6-8
极高强度
8+
核心指标
平均容积率
3.23
最高 4.7 FAR
平均建筑密度
40.1%
最高 58%
估算平均高度
10m
最高约 16m
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容积率分布
0.0
0.5
1
0.9
2
1.4
1.9
3
2.4
1
2.8
2
3.3
3
3.8
3
4.2
容积率（FAR）
开发强度分析 — 容积率、建筑密度、建筑高度三维评估